朗賢一偶然機會下認識屈家裕，被其獨特氣質所吸引，多次欲展開追求，家裕卻處處迴避，朗賢正苦苦思念之際，其好友車逸仁宣佈訂婚，其未婚妻竟就是家裕，朗賢大感失落。志豪介紹蘇定到其居住之廈任職管員，兆和得悉，加以鼓勵，淑梅心中亦感安慰。朗賢為慶祝福臨廿五週年而構思之推廣計劃被伯勤否決，朗賢大感懷才不遇，向伯勤辭職，秀芳相勸無效，甚為憂心。兆和見地產市道大好，見獵心起，傾盡積蓄炒樓，在志豪及子龍等協助下，初步成功，在蘇家大肆慶祝。時海敏從蛛絲馬跡中查出和、梅之關係，突闖至蘇家。